Vendita

DUPLEX RECENTE TRA CENTRO E NAVIGLIO

CASSANO D'ADDA (MI) - ZONA CASSANO D'ADDA

€ 235.000


Cerchi un appartamento in un bel contesto a Cassano d’Adda, in una palazzina recente e con poche famiglie? Questa soluzione è ideale: una casa di circa 100 mq distribuita su due livelli, con la zona giorno al primo piano e la zona notte mansardata alta (h. min 1.80m) al secondo piano. Le finiture sono di alto livello per l'età della costruzione, tra cui una scala in extracapitolato e travi a vista nella zona notte, che danno carattere e calore agli ambienti. L'appartamento è completato da lucernario nella camera matrimoniale e da due bagni: uno con doccia e lavanderia al primo livello e uno con vasca idromassaggio e scaldasalviette al secondo livello.
Una nota sulla praticità: l’appartamento è termoautonomo e climatizzato in tutto l’immobile, così da garantirti comodità durante tutto l’anno. La doppia esposizione regala luminosità e una vista aperta, con due balconi al piano giorno e un balcone aggiuntivo nella cameretta. Per la sicurezza c’è l’allarme e una porta blindata. Inoltre, il contesto è davvero piacevole: un bel quartiere verdeggiante composto in prevalenza da villette con, a due passi, l'Alzaia Martesana.
L’esposizione solare è sud-ovest, perfetta per avere luce pomeridiana e serena nelle ore serali. Le spese condominiali si mantengono circa sugli 80 euro al mese, rendendo questa proposta particolarmente conveniente.
L’edificio risale a circa 18 anni fa (2007) ed è tenuto in ottime condizioni: nessun lavoro urgente da prevedere, solo la possibilità di personalizzare qualche dettaglio a tuo gusto.
Completa la soluzione un box auto singolo e una cantina compresi nel prezzo.
Immobile da vedere!

Contratto Vendita
Rif 5624RA77486
Prezzo € 235.000
Provincia Milano
Comune Cassano d'Adda
Zona Cassano d'Adda
Indirizzo Via Cattaneo 3
Superficie 98 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 298,98 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 80
Anno di costruzione 2008
Ascensore no
Garage 15 mq
Cantina 3 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 12 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 49 Mq 49 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 49 Mq 49 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 12 Mq 4 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 3 Mq 1 Mqc
Box non collegato - piano interrato 15 Mq 8 Mqc
Totale 111 Mqc
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